B A U I N G E N I E U R E
A R C H I T E K T E N

LeitWerk AG

Projektsteuerung | Bauüberwachung | Bauleitung

Workshop Grundlagen der Kommunikation | Augsburg

Workshop im Technologiezentrum Augsburg


Zum Abschluss des Monats November sind am 30.11.2018 noch einmal zahlreiche LeitWerk Mitarbeiter in Augsburg zusammengekommen. Auf dem Programm stand zunächst ein gemeinsamer Workshop zum Thema „Grundlagen der Kommunikation“. Richtig miteinander zu kommunizieren – sowohl am Telefon als auch im persönlichen Gespräch – ist in einem Unternehmen sehr bedeutend. Durch den Workshop konnten diese Skills noch einmal aufgefrischt und erweitert werden.

Im Anschluss daran hat man sich im LeitWerk Büro in Augsburg eingefunden und der festlich geschmückte Christbaum wurde vielmals gelobt. Abgerundet wurde dieser spannende Tag, auch wenn die Temperaturen dem Namen noch nicht gerecht werden, durch ein Wintergrillen im büroeigenen Garten.

Nach diesem erfolgreichen Event lässt das Nächste nicht lange auf sich warten. Am 14.12.2018 findet bereits die alljährliche LeitWerk Weihnachtsfeier statt. Diese wird mit großer Vorfreude erwartet.

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WAVE | Berlin | Update November

WAVE Berlin – Gewerk für Gewerk 


Haben Sie sich in letzter Zeit auch gefragt wie es denn auf unserer Baustelle WAVE in Berlin vorangegangen ist? Hier gibt es nun neue Informationen aus dem Monat November!

Die Fliesenarbeiten in den Bädern beider Häuser sind bereits vom Erdgeschoss bis hin zum 6. Obergeschoss fortgeschritten. Nach dem Aushärten des Fliesenklebers werden inzwischen die Fugen abgedichtet. Zudem wird außen eine Abdichtung gegen Feuchtigkeit angebracht bevor die Fliesen letztendlich angebracht werden können.

Im Innenraum der Häuser gibt es auch in Sachen Heizung/Lüfter/Sanitär/Elektro-Installation Neuigkeiten. Der Einbau der TGA-Installation schreitet voran und die Lüftungs- sowie Regenwasserrohre wurden auf den Dächern und in der Tiefgarage an das System angeschlossen. In Haus 13 wurden bereits vom Erdgeschoss bis ins vierte Obergeschoss die Schalter und Dosen für Strom und Licht gesetzt. In den unteren Geschossen wurden schon die Badezimmerheizkörper und Sanitäreinrichtungen montiert.

Nachdem die Malerarbeiten in Haus 13 mittlerweile schon das 6. Obergeschoss erreicht haben, wo aktuell Spachtelungen und der erste Anstrich anstehen, ist man mit der Grundierung in Haus 14  schon bis ins erste Obergeschoss vorangeschritten.

Seit Oktober wurden vom Erdgeschoss bis ins dritte Obergeschoss bereits die Wohnungseingangstüren und auch die Innentüren montiert. Um all diese Stockwerke später einmal leichter zu erreichen, werden aktuell in beiden Häusern die Aufzüge, samt elektronischer Komponenten, installiert.

Wenn man nun gedanklich mit besagtem Aufzug ganz nach oben fährt landet man auf dem Dach. Auf den Dächern wurden Last-Matten verlegt, an denen später die Dachgeländer befestigt werden sollen. Diese Matten sind nicht mit dem Dach verbunden, damit die Dachabdichtung nicht beschädigt wird. Das spätere Gewicht der Dachbegrünung sorgt dafür, dass die Matten fixiert sind. Die Geländer an den Dachterrassen sind inzwischen befestigt worden und nun folgen die Balkongeländer. Anders als sonst wird dort von oben nach unten gearbeitet.

Wer sich noch wundert wie das ganze Projekt nun weitergeht bekommt hier nochmal einen kleinen Ausblick.

In beiden Häusern soll im Laufe der nächsten Wochen das Gerüst demontiert werden. Im 6. Obergeschoss des Hauses 14 wird nun auch mit den Balkongeländern begonnen. Die Gewerke Maler, Fliesenleger, Parkettleger und Schlosser sind weiter in den einzelnen Wohnungen beschäftigt und arbeiten sich die Geschosse nach oben.

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Europan 12 | Nürnberg | Update Oktober

Europan 12 – Dem Richtfest ganz nah.


Auf der Baustelle Europan 12 in Nürnberg geht es Schritt für Schritt voran. Während die Dachabdichtung der Häuser C3 und C4 bereits vollendet sind, wird dies bei den Häusern C1 und C2 weiterhin vorangetrieben. Im Bauteil C hat der Innenausbau bereits begonnen. Arbeiten an den Hauseingangstüren und Türzargen sowie die Montage der Fenster sind schon in vollem Gange. TGA Monteure sind täglich vor Ort und machen sich an die Rohmontage der einzelnen Wohnungen in Bädern, WC´s und sonstigen HLS-Räumen.

Ebenso geht es in den Häusern A und B vorwärts. In Haus B1 wurde nun die Decke über dem 4. OG betoniert und in B2 stehen im 4. OG sogar schon sämtliche Wände. In den Bauteilen A2, A3 sowie A4 sind die Decken im 5. OG bereits fertig und die Attika von A2 und A3 wurde geschalt. In A1 ist der Rohbau, inklusive Attika,  sogar bereits komplett abgeschlossen. In diesem Bereich werden zurzeit Kanalstiche aufgegraben und die Regenwasser rückhaltende Rigolen verlegt.

Insgesamt lässt sich festhalten, dass sich der Rohbau mittlerweile auf der Zielgeraden befindet. Weitere Arbeiten haben an der sog. Pfosten-Riegelfassade begonnen und wurden in manchen Bauteilen (Kinderhort in C1) bereits komplett eingebaut.

Nach aktuellem Stand kann der Rohbau der Häuser A/B und C in der KW 45 abgeschlossen werden. Das Richtfest soll am Dienstag den 06.11.2018 stattfinden.

Bis dahin halten wir Sie fleißig auf dem Laufenden!

 

Weitblick1.7 | Augsburg | Spatenstich

Weitblick1.7 – Spatenstich mit 130 Gästen


Im Innovationspark Augsburg entsteht etwas Großes. Das Projekt Weitblick1.7. So weit in die Zukunft muss man dafür allerdings nicht einmal blicken, denn es geht stetig voran. So wurde der Spatenstich für das Gebäude, welches laut Wolfgang Hehl (Geschäftsführer Innovationspark Augsburg) „das Stadtbild über Jahrzehnte prägen wird“, bereits am 18.10.2018 feierlich zelebriert. Diesen Meilenstein des Projekts wollten viele Mietinteressenten, Projektpartner sowie Oberbürgermeister Dr. Kurt Gribl und die zweite Bürgermeisterin Eva Weber nicht missen.

„Wir haben seit dem Vermietungsstart im September sehr viel positive Resonanz von Mietinteressenten bekommen. Daher wollen wir keine Zeit verlieren und haben uns dazu entschieden, auf Basis einer Aufgrabgenehmigung mit dem Aushub zu beginnen. Die Erteilung der finalen Baugenehmigung durch die Stadt Augsburg erwarten wir im Spätherbst“, sagt David Kink, Geschäftsführer der WEITBLICK1.7 GmbH & Co. KG.

Für die besagten Aushubarbeiten der beiden Untergeschosse ist ein Zeitraum von acht bis zehn Wochen vorgesehen. In Zahlen ausgedrückt werden dabei etwa 65.000 Kubikmeter Mutterboden, Lehm und Kies bewegt was umgerechnet 4.300 Lkw-Ladungen entspricht. Der darauffolgende Schritt im Zeitplan ist der für April 2019 geplante Beginn der Rohbauarbeiten.

 

EXPO REAL 2018 | München | Messeauftritt

EXPO REAL 2018 – Eine Messe mit Rekordwerten


Wie jedes Jahr, fand auch 2018 wieder die EXPO REAL Messe für Immobilien und Investitionen in München statt. Selbstverständlich war die LeitWerk AG wieder erfolgreich vertreten. Bei einem Besucherzuwachs von 6,6% waren letztendlich insgesamt 44.536 interessierte Besucher anwesend. Von der hohen Teilnehmerzahl konnte auch die LeitWerk AG profitieren. Das Augsburger Ingenieurbüro war am A³ Gemeinschaftsstand der Regio Augsburg Wirtschaft GmbH vertreten. Die Trendthemen der diesjährigen Messe waren: Risiken, bezahlbares Wohnen und digitaler Aufbruch. Letzteres spielt für die LeitWerk AG im Hinblick auf ihr neues Projekt „Weitblick1.7“, welches im Innovationspark Augsburg entstehen wird, eine zentrale Rolle. Somit konnten drei Tage lang wichtige und Erfolg versprechende Gespräche geführt und neue Kontakte geknüpft werden.

 

HELIO Center | Augsburg | Eröffnung

HELIO Center – Am Hauptbahnhof ist wieder was los!


Wenn sich Augsburger an die vergangenen Jahre zurückerinnern, war rund um unseren Hauptbahnhof wenig geboten. Diese Zeiten sind nun vorbei! Dort, wo früher einst das Fuggerstadt-Center zu finden war, erstrahlt nun das neue HELIO-Center. Durch die Revitalisierung des Gebäudes soll die Augsburger Innenstadt und insbesondere das Bahnhofsviertel wieder mehr belebt werden. Das gelungene Projekt, bei dem die LeitWerk AG für die Leistungsphasen 7 und 8 (Vergabe sowie Bauüberwachung) nach HOAI zuständig war, wurde nun am 20. September 2018 feierlich eröffnet.

 

Hochmeisterplatz | Berlin | Update

Rohbau – mit voller Kraft voraus!


Die Rohbauarbeiten des Wohnprojektes am Hochmeisterplatz in Berlin sind in vollem Gange. Im 1. Obergeschoss schreitet die Errichtung der Innenwände täglich voran. Das Gerüst wird mit laufendem Baufortschritt stetig lagenweise aufgestockt (Bild 1). Gleichzeitig erfolgt die Einrüstung des gesamten Rohbaus, um die zukünftigen Etagen 2 bis 6 herstellen zu können. Eine von zwei Einfahrten auf das Nachbargrundstück wurde gesperrt, die Kommunenwände aufgestellt und somit der Lückschluss beider Gebäudeteile begonnen (Bild 2). Daneben umfassten die Arbeiten die Schalung, Bewehrung und Betonierung der ersten Ortbeton-Balkonplatten im 1. Obergeschoss (Bild 3). Außerdem erfolgte eine Abdichtung des Flankenbereiches auf der Tiefgaragendecke. Im Anschluss wurde das Gerüst im Innenhof gestellt (Bild 4). Ebenfalls konnte die Betonage der Tiefgarageneinfahrt erfolgreich fertiggestellt werden (Bild 5).

Laufende und kürzlich abgeschlossene Arbeiten umfassen die Fertigstellung des 2. Obergeschosses, das Aufstellen von Verkaufsschild und Werbeplakaten sowie die Montage erster Fenster.

 

HELIO | Augsburg | Eröffnung

Einkaufs- und Freizeitquartier HELIO eröffnet nach umfangreicher Revitalisierung in Augsburg


Leichte Fassade, viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: HELIO eröffnet in Augsburg. (c)ASG XII

Nun ist es soweit – das ehemalige Fuggerstadt-Center eröffnet nun heute unter dem Namen „HELIO“ als Einkaufs- und Freizeitquartier. Bereits gestern (19.09.2018) wurde das „Peter Pane“ Burgergrill und Bar sowie das Kino „Cinestar“ für geladene Gäste eröffnet.

Pressemitteilung von Nadine Anschütz

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Weitblick 1.7 | Augsburg | Pressekonferenz

Bau und Vermietungsstart von Weitblick 1.7 | Pressekonferenz


Zum Bau- und Vermietungsstart von Weitblick 1.7 fand heute entsprechend die Pressekonferenz statt. Ort des Geschehens war das Technologiezentrum im Innovationspark Augsburg, in dem das Bauvorhaben Weitblick 1.7 auch entstehen wird.

Pressemitteilung von Nadine Anschütz

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WAVE | Berlin | Update August


Fliesenarbeiten
In sämtlichen Bädern in Haus 13 wurden die Fliesen verlegt. Die Arbeiten begannen im Erdgeschoss und sind mittlerweile bis zum 2. Obergeschoss fortgeschritten. Bevor die Fliesen angebracht werden konnten, wurde der Bereich mit einer Abdichtung gegen Feuchtigkeit versehen. Die Badewannen werden nicht auf den Estrich gestellt, so können sie für mehr Komfort niedriger in den Boden eingelassen werden.

Dachgeländer
Auf den Dächern wurden Last-Matten verlegt, an welchen später die Dachgeländer befestigt werden sollen. Diese Matten sind nicht mit dem Dach verbunden, damit die Dachabdichtung nicht beschädigt wird. Das spätere Gewicht der Dachbegrünung sorgt dafür, dass die Matten fixiert sind. Außerdem werden aktuell die Kaminrohre an den Dachausstiegen zugemauert.

Heizung/Lüfter/Sanitär/Elektro-Installation
In den Wohnungen schreitet der Einbau der TGA-Installation voran. Die Lüftungs- und Regenwasserrohre werden aktuell auf den Dächern und in der Tiefgarage an das System angeschlossen. In den ersten Wohnungen wurden bereits die Schalter und Dosen für Strom und Licht gesetzt.

Malerarbeiten
Der Maler hat im August in Haus 13 das zweite Obergeschoss erreicht und ist aktuell mit Spachtelungen und dem ersten Anstrich beschäftigt. Fliesen, Parkett und verbaute TGA-Installationen müssen vor den Arbeiten aber noch abgedeckt werden.

Aufzugssystem
In beiden Häusern werden die Aufzüge installiert und die elektronischen Komponenten verbaut. Die Aufzugstüren sind noch durch provisorische Schutzabdeckungen verkleidet. Einige Wohnungen haben einen direkten Zugang mit eigener Aufzugstür.

Ausblick für die kommenden Wochen:

  • Ab September wird mit der Montage der Innen- und Wohnungstüren begonnen.
  • Auf den Dächern wird mit dem Garten- und Landschaftsbau begonnen (Bepflanzung und Grünanlagen). Gleiches gilt für den nördlichen Teil des Grundstückes, der bereits von Material und Containern beräumt worden ist.
  • Ebenfalls wird der Boden der Tiefgaragen beschichtet. Hierfür müssen noch einzelne Bereiche des Sockelgeschosses beräumt werden.
  • Als neues Gewerk wird Ende September mit der Montage der Terrassenbeläge begonnen.
  • Die Gewerke Maler, Fliesenleger, Parkettleger und Schlosser sind weiter in den einzelnen Wohnungen beschäftigt und arbeiten sich die Geschosse nach oben.